回迁房对比商品房有什么优势? 
一、回迁房是由开发商对原有物业的补偿,并非个人主动购买意愿。所以回迁物业 
 不受限于有无购房指标、不取决于是否本市户口, 
 (例:①A君以家庭为单位在本市已有两套房产,已经无法续买房。此后回迁房不 
 再受指标影响,可以继续得到该回迁房红本 
②B君以家庭为单位在本市已有一套房产,此时购买回迁房,回迁房红本出具之后依 
 然会占据B君购房指标,B君无法再购买商品房,但可以继续购买回迁房 
③C君以家庭为单位在本市已有一套房产,此时选择回迁房,回迁房红本出具之前 
 君可以继续购买一套商品房。回迁房红本出具之前不占指标。) 
二、回迁房不受7.31政策影响:搬迁权利人首次转让搬迁安置住房的,不适用《通 
 知》关于取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让的相关规定。回迁房在取得红本时即可进行转售。