龙岗南约回迁房碧桂园开发不限社保可买多套红本
代码:298738711 时间:2019-12-11,16:20:03
类型:普通住宅
性质:出售
身份:个人
中介费:有
补充说明
一,位置:位与深圳市龙岗区南约碧新路于植物园路交汇处
二,项目面积:南约旧改总量占地260万平未来龙岗的又一个中心.
三,转让面积:70-120平任选(如客户购买100平方,开发商建好房分配的面积段有76-89-95-110,那么客户只能选择接近的平方户型差额部分不超过10平方按开盘三个月均价80%补偿现金,即如果当时开盘均价5万/平就补偿客户20万。超过10平方部分原价补偿。
四,付款方式及交易流程:下定金10万与业主签订定金合同-----客户递交资料到碧桂园拆迁办拟订拆迁补偿转让合同-----拆迁办通知业主客户去拆迁办签合同(付50%)----开发商各部门盖章确权-----通知业主客户一起去领合同(付剩余50%购房款)
五,购买资格:不需要名额,不需要社保(确认补偿红本商品住宅房)
六,转让单价:22000元/平(需一次性付款)
七,卖点:目前卓弘高尔夫雅苑小户型二手房单价5万-6万每平大户型二手房成交单价4万-5万每平,四年后碧桂园开盘至少4.5万每平起/(保守预计)。目前一期已经开建预计2018年12月开盘。
九,过度费补偿:从签订补偿合同起开发商按每个月每平方15元补偿给客户作为交楼前的过度费,按季度返。
二,项目面积:南约旧改总量占地260万平未来龙岗的又一个中心.
三,转让面积:70-120平任选(如客户购买100平方,开发商建好房分配的面积段有76-89-95-110,那么客户只能选择接近的平方户型差额部分不超过10平方按开盘三个月均价80%补偿现金,即如果当时开盘均价5万/平就补偿客户20万。超过10平方部分原价补偿。
四,付款方式及交易流程:下定金10万与业主签订定金合同-----客户递交资料到碧桂园拆迁办拟订拆迁补偿转让合同-----拆迁办通知业主客户去拆迁办签合同(付50%)----开发商各部门盖章确权-----通知业主客户一起去领合同(付剩余50%购房款)
五,购买资格:不需要名额,不需要社保(确认补偿红本商品住宅房)
六,转让单价:22000元/平(需一次性付款)
七,卖点:目前卓弘高尔夫雅苑小户型二手房单价5万-6万每平大户型二手房成交单价4万-5万每平,四年后碧桂园开盘至少4.5万每平起/(保守预计)。目前一期已经开建预计2018年12月开盘。
九,过度费补偿:从签订补偿合同起开发商按每个月每平方15元补偿给客户作为交楼前的过度费,按季度返。
更多相关属性
居室:四居
其他费用:无
支付频率:月付
价格:110万元
整套户型:1室1厅1厨1卫
周围设施:公立小学 私立小学 公立中学 公立高中 私立高中...
房屋距设施距离:500米
交通线路-线路:933
交通线路-站名:宝荷站
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